Инвестиции в недвижимость для спокойствия и безопасности

Ты не уверен, что хочешь заняться инвестициями в недвижимость? Если вы будете колебаться больше, вы пропустите многие преимущества этого типа инвестиций. Откройте для себя некоторые преимущества инвестирования в недвижимость.

Налоговые преимущества

Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость является освобождение от налогов инвесторов, владеющих арендной недвижимостью. Это одна из основных причин, по которой многие выбирают недвижимость для инвестиций. Например, арендный доход не облагается налогом на самостоятельную занятость. Кроме того, правительство предлагает налоговые льготы по амортизации имущества, страхованию, ремонту, командировочным расходам, судебным сборам и налогам на имущество. Инвесторы в недвижимость также имеют право на более низкие налоговые ставки для своих долгосрочных инвестиций.

Ипотечные платежи покрываются

Преимущества инвестирования в недвижимость также распространяются на Ваших арендаторов. Проще говоря, доход от аренды, который Вы получаете каждый месяц, более чем достаточен, чтобы покрыть Ваши расходы, включая выплаты по ипотеке. По сути, именно ваш арендатор платит вашу ипотеку. Поэтому важно, чтобы Ваши арендаторы были довольны и любой ценой избегали или смягчали негативное влияние вакансий.

Оценка недвижимости

Если вы уже занимаетесь инвестициями в недвижимость или только начинаете, вы понимаете, что недвижимость — это не краткосрочный инвестиционный план. Стоимость Вашей недвижимости будет значительно выше, чем то, что Вы потратили 30 лет спустя, поэтому инвесторы инвестировали в нее на длительный срок.

Инфляция

Одним из преимуществ инвестиций в недвижимость является защита от инфляции. При высокой инфляции Ваши доходы от аренды и стоимость Вашей недвижимости значительно возрастают. Инвесторы в недвижимость приветствуют инфляцию с распростертыми объятиями, потому что с ростом стоимости жизни растет и их денежный поток.

Вы сами принимаете решения
Забудьте о скучной работе, лучшая часть недвижимости — это стать вашим собственным боссом. Как и любой другой бизнес, вы обладаете полной автономией и контролем над своими инвестиционными стратегиями в области недвижимости, а также своими неудачами и успехами. Вы определяете тип недвижимости, в которую будете инвестировать, арендаторов, которые будут жить под Вашей крышей, сумму арендного дохода, который будет получен в месяц, и кто будет управлять и содержать недвижимость в целом. Преимущества инвестирования в недвижимость делают вас своим собственным лицом, принимающим решения.